اتجاهات الاستثمار في التقنية العقارية في منطقة الشرق الأوسط
لم يتأثر الشرق الأوسط بمعنى الكلمة بالرغم من الظروف الاقتصادية غير المستقرة التي حدثت للعالم، ونتيجة لذلك تظل الاتجاهات المستخدمة في استثمارات التقنية العقارية في الشرق الأوسط بمثابة رؤية جاذبة للمستثمرين المحتملين، ويرجع الفضل في نجاح المنطقة إلى القطاع العقاري الذي يساهم بنسبة (25%) من إجمالي الاستثمارات االخارجية المتدفقة في المنطقة؛ وإثباتاً لما تقدم تتصدر […]
الرياض تسرق الأضواء بفوزها على المدن الكبيرة المصنفة كمدن ذكية
في غضون عام ٢٠٢٣ والذي يبعد فقط عن ٢٠٥٠ م بـ١٧ عام، بعد مرور كل هذه السنوات سيكون ٧٠٪ من سكان العالم يقيمون في المدن! ولكن لسوء الحظ أشار تقرير البنك الدولي إلى أن المناطق السكنية “الحضرية” هي التي مسؤولة عن ٧٠٪ من تدفق ثاني أكسيد الكربون، وأنتج ذلك التعاون وزيادة الجهود لإزالة الكربون من […]
امكانيات نمو سوق العقار في المملكة
انتهى الربع الرابع من عام ٢٠٢٢ مع امل للمستثمرين والراغبين بالاستثمار في المملكة لعدة أسباب مختلفة منها: ١- يبلغ اسعار الطاقة المتجددة بنسبة ٦٪ ٢- ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسبة ٢.٦٪ ٣-احتساب الزيادة السنوية في مؤشر أسعار الطاقة المتجددة بنسبة ١.١٪ .٤- اعادة القوانين العقارية في المملكة لتعزيز الاستثمار الاجنبي ٥- تبلغ الزيادة السنوية نسبة […]
الأسس المهمة التي يجب على المستثمر الأجنبي أخذها في الحسبان قبل الاستثمار في السعودية
مع مرور عدة سنوات من النمو المتدرج، اخيرًا شهدت المملكة توسع كبير في قطاع العقارات مع بداية عام ٢٠١٩ فمثلًا ساهمت الموارد العقارية بِ ٥٦ مليار دولار في عام ٢٠١٩ كانت النتائج تبلغ ٧٪ من اجمالي الناتج المحلي للمملكة، فيمثل العقار السكني ٦٥٪ من العقار بينما يمثل القطاع التجاري ٣١٪. تميزت هذه النهضة بالتحديات التي […]
تصنع التقنية العقارية حلولا لعمل العقار على نظام الطاقة المتجددة
أحد أهم اتجاهات المملكة في التنمية في عام ٢٠٢٣ هي الحياة الذكية والعمل الذكي مثل التشغيل الآلي، هذه الاتجاهات لديها الكثير من الحلول التقنية التي تعمل على تحويل العقار في المملكة. قطاع البناء في المملكة الآن ينمو بشكل إيجابي فلقد كشفت دراسة Deloitte ان ٧٥٪ من شركات البناء تعاني من تأخير في المشاريع بسبب مشاكل […]
هل تعتبر شركة Airbnb بروبتك؟ ومامعنى البروبتك؟
تعتبر السياحة تجربة للثقافات المحلية التي تمكنك من التفاعل في البيئات الجديدة. تعد Airbnb جزء لا يتجزأ من التحولات الهيكلية التي تقود التقنية العقارية في الإسكان من منتج إلى خدمة مما يجعلها تعتبر تقنية عقارية. شعور رائع ان تعود إلى منزلك الذي يحمل ثقافتك بدلًا من غرفة الفندق ذات النمط الواحد الذي لا يشبه ثقافتك، […]
أفضل استثمار في المملكة العربية السعودية: مستقبل مضمون للاستثمار العقاري
مع بداية رؤية ٢٠٣٠ قامت المملكة العربية السعودية بإعادة اختراع عجلتها الاقتصادية والتي تسعى على الاعتماد على عائدات النفط. فلقد أثر هذا التغيير بشكل كبير على فرص الاستثمار في المملكة. ساهم هذا التغيير على التركيز من ناحية الصناعات الأخرى في مشروع نيوم وعززت الصناعات الأخرى مثل الألعاب والضيافة والعقار. ما الذي تغير بعد إعادة هيكلة […]
مبادئ المباني الخضراء: كيف تبدو صناعة المباني الخضراء؟
امتلاك العديد من الخبرات في مجال البناء ساعدنا في احداث التغيير، فقد تبين لنا مع مرور الوقت أن البناة فئة محافظة! ولا نملك خيار آخر سوى إقناعهم بتغيير وتبني المباني الخضراء التي تعتمد على استهلاك القليل من الطاقة والموارد وتقلل من الأضرار الناتجة بالبيئة. فالتغيير لا بد منه سواء كان عن رغبه او بدافع ضرورة، […]
الازدحام المروري في المملكة وماذا يعني بالنسبة للعقار.
صباح يوم الأحد وفي الساعة ٨ بعد أن اتجهز للاجتماع اليومي الذي يبدأ الساعة ١٠:٣٠ صباحا في الرياض، القي نظرة على الازدحام المروري، ولأن مستوى الازدحام يقرأ بدقة ٦٧٪ فإنني احتاج إلى ٣٠ دقيقة اضافية بدلًا من ٢٥ دقيقة. في وقت الذروة الصباحية تحديدًا يمكننا توقع أن يحدث أي شيء يسبب الازدحام، واذا حدث ستضطر […]
التحولات في امتلاك السكن في المملكة
إحدى أھم رؤى المملكة العربیة السعودیة في ملكیة المنازل كما ھو منصوص علیھا في رؤیة ٢٠٣٠ ان ٧٠٪ من المواطنین السعودیین سیمتلكون منازل. ولھذا فھي فرصة اكثر من مذھلة للمستثمرین العقاریین المتحمسین لاستغلال لمثل ھذه الفرص، انقسموا الى فئتین فمنھم توجھھ للفلل الكبیرة والآخر إلى المنازل الصغیرة. على حسب تقریر السوق السكني فأنھ یشیر إلى […]